深圳买房后公积金什么时候可以提取

1. 深圳买房后公积金什么时候可以提取

法律解析：据小编了解，在 深圳 买房 后，只要是在发票两年内都可办理购房提取。后续，若深圳有房贷，可办理还贷提取。若深圳无房，可办理租房提取。 在深圳买房后 购房发票/ 契税 税票未过2年：购房提取 提取额度： 首套房 全额提， 二套房 提六成。 所需要件：一手房提供 购房合同 、购房发票;二手房提供 房产证 、契税税票。办理流程：网上预约，网点办结。 购房发票/契税税票过2年：还贷提取，签订按月提取协议 提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为月缴存额的6成。最多可追溯提取前24个月的未提取额。 所需要件： 贷款 合同、抵押合同、还款明细 办理流程：网上预约，网点办结 在深圳无房，后续可办租房提取 提取额度：月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。 所需要件： 身份证 、 公积金 卡 办理流程：已签自助协议的，可登录网上 办事 大厅、拨打 12329 热线自助提取公积金;未签自助协议的，网上预约，网点办结。
法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2. 深圳公积金买房提取每年都能提吗

法律分析： 深圳公积金提取次数区别具体情况而定：办理租房提取的柜台办理的每年可办理2次，自助办理的每月可办理1次；购房提取每年一次；还贷提取每年1次（按月委托提取的，每月一次）；建造翻修大修深圳市内的住房每年一次；其他住房消费提取柜台办理的每年一次，自助办理的每月一次。
法律依据：《深圳市住房公积金管理暂行办法》第二十八条：（提取住房公积金的情形）职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（二）偿还自住住房贷款本息的；
（三）按本市规定的比例支付自住住房租金的；
（四）退休的；
（五）完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；
（六）户籍迁出本市的；
（七）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
（八）女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；
（九）在国外或者港、澳、台地区定居的；
（十）经公积金管委会审定的其他情形。
前款第（一）、（二）、（三）项规定中的自住住房限于本市范围内。

3. 在深圳买房后如何提取公积金？

据小编了解，在深圳买房后，只要是在发票两年内都可办理购房提取。后续，若深圳有房贷，可办理还贷提取。若深圳无房，可办理租房提取。
在深圳买房后
购房发票/契税税票未过2年：购房提取
提取额度：首套房全额提，二套房提六成。
所需要件：一手房提供购房合同、购房发票；二手房提供房产证、契税税票。办理流程：网上预约，网点办结。
购房发票/契税税票过2年：还贷提取，签订按月提取协议
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为月缴存额的6成。最多可追溯提取前24个月的未提取额。
所需要件：贷款合同、抵押合同、还款明细
办理流程：网上预约，网点办结
在深圳无房，后续可办租房提取
提取额度：月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。
所需要件：身份证、公积金卡
办理流程：已签自助协议的，可登录网上办事大厅、拨打12329热线自助提取公积金；未签自助协议的，网上预约，网点办结。
（以上回答发布于2015-11-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 深圳公积金已可提取 住房贷款还要多久？

现场解答：目前，建行、招行、中行三家银行已经和深圳市住房公积金管理中心签订归集专户协议，开始受理住房公积金的缴存、提取、异地转存等业务，但是三家银行目前都表示尚未开通公积金贷款业务。按照深圳市住房公积金管理中心曾定计划，要到今年底才行，但目前该中心的最新说法是：“公积金贷款政策正在制定中，将尽快推出，但尚无具体时间表。”
至于公积金贷款的政策，第一，贷款的前提是定期缴纳了住房公积金；第二，目前三套及以上住房公积金贷款已叫停；第三，各城市对于公积金贷款额度和年限都有规定，目前深圳尚未明确，参照多个城市的标准是上限为50万元、30年。
对于公积金贷款利率，人民银行有明确的规定，现行利率是 ：五年期(含)以下为4.45%，五年期以上4.9%，而现行商业贷款(五年期以上)基准利率为7 .05%，银行大多还要按上浮10%即7 .75%审批，可见公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。以期限为30年，额度为50万元的住房贷款为例，公积金贷款比商业贷款可节省25万元左右的贷款利息。
所以，基于公积金贷款的低息优势和额度限制，建设银行某个贷经理建议：首先，尽量占用该额度；其次，在购买住房时，可以提取个人住房公积金账户资金，用于支付首付款和贷款本息；再次，按目前深圳房价测算，大部分的购房者需要将公积金贷款和商业贷款结合起来才能购房，也就是办理个人住房组合贷款，针对住房公积金贷款不足部分申请住房按揭贷款加以弥补；最后，因为涉及抵押登记等手续，公积金贷款和商业贷款尽量要在同一家银行办理，才能争取最优惠价格。编辑：贤菊燕

5. 深圳公积金什么时候可以提取

深圳公积金提取办理时间是周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00(法定节假日除外)。住房公积金提取办理条件有职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的,每月可提取额度不超过申请当月应缴存额65%。关于深圳公积金提取办理时间的问题,下面由小编来为你详细解答。一、深圳公积金什么时候可以提取      周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00(法定节假日除外)
二、深圳公积金租房提取办理条件      1、按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工。      2、职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在本市范围内无住房的。      3、每月可提取额度不超过申请当月应缴存额65%。三、深圳公积金租房提取办理材料      1. 深圳市住房公积金提取业务个人授权、承诺书      2. 居民身份证件      3. 职工住房公积金联名卡四、深圳公积金租房提取办理依据      《住房公积金管理条例》      第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:      (一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;      (二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;      (三)负责住房公积金的核算;      (四)审批住房公积金的提取、使用;      (五)负责住房公积金的保值和归还;      (六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;      (七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。      第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。      职工提取住房公积金是需要在住房公积金管理中心去办理提取手续,在办理公积金提取的时候,是需要递交相关的资料,不同的城市对于公积金租赁提取的金额可能是有限制的。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以找专业律师咨询。

6. 在深圳买房后如何提取公积金？

购房发票/契税税票未过2年：购房提取
提取额度：首套房全额提，二套房提六成。
所需要件：一手房提供购房合同、
购房发票;二手房提供房产证、契税税票。
办理流程：网上预约，网点办结。
购房发票/契税税票过2年：还贷提取，签订按月提取协议
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为月缴存额的6成。最多可追溯提取前24个月的未提取额。
所需要件：贷款合同、抵押合同、还款明细
办理流程：网上预约，网点办结。
在深圳无房，后续可办租房提取
提取额度：月缴存额×50%×可提取月份。可提取月份从上次提取的次月开始算起，若未办理过提取，则从初始缴存月开始算起。
所需要件：身份证、公积金卡
办理流程：已签自助协议的，可登录网上办事大厅、拨打12329热线自助提取
公积金;未签自助协议的，网上预约，网点办结。

7. 深圳公积金已可提取 住房贷款还要多久？

现场解答：目前，建行、招行、中行三家银行已经和深圳市住房公积金管理中心签订归集专户协议，开始受理住房公积金的缴存、提取、异地转存等业务，但是三家银行目前都表示尚未开通公积金贷款业务。按照深圳市住房公积金管理中心曾定计划，要到今年底才行，但目前该中心的最新说法是：“公积金贷款政策正在制定中，将尽快推出，但尚无具体时间表。”
至于公积金贷款的政策，第一，贷款的前提是定期缴纳了住房公积金；第二，目前三套及以上住房公积金贷款已叫停；第三，各城市对于公积金贷款额度和年限都有规定，目前深圳尚未明确，参照多个城市的标准是上限为50万元、30年。
对于公积金贷款利率，人民银行有明确的规定，现行利率是：五年期(含)以下为4.45%，五年期以上4.9%，而现行商业贷款(五年期以上)基准利率为7.05%，银行大多还要按上浮10%即7.75%审批，可见公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。以期限为30年，额度为50万元的住房贷款为例，公积金贷款比商业贷款可节省25万元左右的贷款利息。
所以，基于公积金贷款的低息优势和额度限制，建设银行某个贷经理建议：首先，尽量占用该额度；其次，在购买住房时，可以提取个人住房公积金账户资金，用于支付首付款和贷款本息；再次，按目前深圳房价测算，大部分的购房者需要将公积金贷款和商业贷款结合起来才能购房，也就是办理个人住房组合贷款，针对住房公积金贷款不足部分申请住房按揭贷款加以弥补；最后，因为涉及抵押登记等手续，公积金贷款和商业贷款尽量要在同一家银行办理，才能争取最优惠价格。

8. 深圳公积金已可提取 住房贷款还要多久？

现场解答：目前，建行、招行、中行三家银行已经和深圳市住房公积金管理中心签订归集专户协议，开始受理住房公积金的缴存、提取、异地转存等业务，但是三家银行目前都表示尚未开通公积金贷款业务。按照深圳市住房公积金管理中心曾定计划，要到今年底才行，但目前该中心的最新说法是：“公积金贷款政策正在制定中，将尽快推出，但尚无具体时间表。”
至于公积金贷款的政策，第一，贷款的前提是定期缴纳了住房公积金；第二，目前三套及以上住房公积金贷款已叫停；第三，各城市对于公积金贷款额度和年限都有规定，目前深圳尚未明确，参照多个城市的标准是上限为50万元、30年。
对于公积金贷款利率，人民银行有明确的规定，现行利率是 ：五年期(含)以下为4.45%，五年期以上4.9%，而现行商业贷款(五年期以上)基准利率为7 .05%，银行大多还要按上浮10%即7 .75%审批，可见公积金贷款利率比商业贷款利率低得多。以期限为30年，额度为50万元的住房贷款为例，公积金贷款比商业贷款可节省25万元左右的贷款利息。
所以，基于公积金贷款的低息优势和额度限制，建设银行某个贷经理建议：首先，尽量占用该额度；其次，在购买住房时，可以提取个人住房公积金账户资金，用于支付首付款和贷款本息；再次，按目前深圳房价测算，大部分的购房者需要将公积金贷款和商业贷款结合起来才能购房，也就是办理个人住房组合贷款，针对住房公积金贷款不足部分申请住房按揭贷款加以弥补；最后，因为涉及抵押登记等手续，公积金贷款和商业贷款尽量要在同一家银行办理，才能争取最优惠价格。