公积金为什么不能提取物业管理费了？

1. 公积金为什么不能提取物业管理费了？

云南省可以。
2015年起，云南省将放宽住房公积金提取使用范围，允许住房公积金缴存职工提取住房公积金支付物业管理费。云南省住建厅住房公积金监督管理处相关人员表示，各州市还将结合各地实际制定具体的实施细则，最终的执行办法以各地的实施细则为准。
1、规定：
自有住房、无房、租房职工均可提取使用住房公积金支付物业管理费。
2、提取证明：
除提供住房公积金缴存证明外，申请人不需要再出具任何其他证明材料。
3、提取额度：
提取住房公积金支付物业管理费，提取额不得超过缴存职工个人账户余额，建议各州市住房公积金管理中心按单个住房公积金缴存职工1500元至2500元的标准设定年度提取额。
4、提取限制：
申请人每年只能申请一次提取住房公积金支付物业管理费，年度内任何工作日均可申请办理提取业务，当年不提取视作放弃，提取额不得累计入下一年度。

扩展资料：
“新版”公积金管理条例对提取条件进一步放宽。送审稿中首先明确购买、建造、大修、装修自住住房、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金。同时规定，购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。
与现有版本提取条件相比，增加了装修自住住房和支付自住住房物业费两项用途，同时在公积金用作房租方面进一步放宽，原有版本对支付房租用途的规定是“房租超出家庭工资收入的规定比例的”。而可以提取配偶租房公积金则更进一步扩展了公积金的使用范围。
参考资料：人民网-云南放宽公积金提取使用范围 公积金可交物管费

2. 如何提公积金交物业管理费

提取材料：
(1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份;
(2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件。
提取额度及时间：
每人每次提取额度不超过1000元。
每个职工每年可提取一次住房公积金用于支付物业费，两次提取时间间隔不少于12个月。
办理流程：
申请人可在住房公积金中心网站办事大厅办理提取物业费业务在线签约，签约完成后，公积金中心于每月25日将提取金额支付至个人账户。次年如需提取的，应重新办理签约。
申请人也可在公积金中心网站预约后持预约号及提取证明材料到预约网点办理。

扩展资料租赁商品房提取、物业费提取均为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。

租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过9600元。租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。

支付物业费提取的，每人每次提取额度不超过1200元。
如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
4、退休的，提供退休证明；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
7、出境定居的，提供出境定居证明；
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
参考资料来源：百度百科-公积金提取

3. 交物业费可以提取公积金吗

住房公积金里的物业管理费能取。
根据《保定市住房公积金提取管理暂行办法》：
第八条    职工支付自住住房物业费提取住房公积金，由缴存单位统一为职工办理，每人提取金额由管理中心每年按照保定市物业费水平测算确定。

扩展资料：
提取物业管理费的注意事项：
1、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的，不能办理该提取业务。
2、每年提取一次，每次住房消费提取时间须间隔一年。每次提取金额合计不超过已实际缴纳的12个月物业管理费总额，最高每次提取金额不超过3000元。
3、办理缴纳物业管理费提取时需建立提取档案，约定提取方式和提取人员，登记提取方式为按年提取。
4、提取人在柜面或市民e家绑定本人的银行储蓄卡及手机号码。
5、提取人账户信息绑定后建档可由他人代办或者本人办理，若所建提取档案相关信息发生变化，应提供相关证明材料及时进行档案变更。
参考资料：百度百科——保定市住房公积金提取管理暂行办法

4. 公积金为什么不能提取物业管理费了？

公积金为什么不能提取物业管理费了？
公积金是为了买房子和修理房子用的，其他用途不能提取的。
公积金都有哪些用途？
1、申请贷款买房
购房者可以申请公积金贷款买房。公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要购房者注意的是，个人住房公积金贷款是有最高额度限制的，例如北京最高额度以家庭为单位为120万。
 
2、提取公积金支付房款或月供
如果购房者采用了商业贷款的方式购房，购房者及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。很多人都认为可以提取公积金用来支付首付，其实公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
另外公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，贷款购买的房屋总价为30万元，而公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房
职工购买建造、翻建、大修自住住房，且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金余额，提取金额合计不超过修建房费用。房屋大修可以提取公积金，但需要提交房屋鉴定机构出具的鉴定书。装修不在住房公积金提取范围内，因此购房者申请装修提取住房公积金是不行的。
4、退休养老用
购房者在退休后可以取出公积金，当养老金使用。
5、纳入低保或特困范围时可提取使用
在很多城市，如果职工属于低保或特困人群可以申请提取公积金来满足日常生活所需。
6、治疗重大疾病
在全国大部分城市，如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用的个人负担部分。
7、租房
租房也可以用到公积金。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同，有的是需要租房发票，而有的则是约定提取。
8、销户提取全部余额
如果购房者满足条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。

5. 住房公积金提取物业费

住房公积金提取物业费办理方法如下：1、物业费收款票据（原件、复印件）；2、职工本人有效身份证（原件、复印件）；3、职工本人及其配偶同时提取的，需提供关系证明（原件、复印件）或同一户籍的户口簿（原件、复印件）；4、委托配偶或直系亲属办理的，需提供被委托人有效身份证、关系证明（原件、复印件）；委托其他人办理的，需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证（原件、复印件）；5、职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记（储蓄）卡原件；6、职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

6. 住房公积金里的物业管理费能提取吗，如何提取

法律分析：住房公积金里的物业管理费能取。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 物业费可以提取公积金吗

正常提取公积金都是一年提取一次的。公积金物业费提取所需材料。
1、身份证明材料原件和复印件：
(1)本人办理的提供身份证;
(2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份证件、关系证明、共同提取人的书面同意书等。
(3)委托办理的：
①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书;
②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。
2、提取原因证明材料的原件和复印件：
(1)购买并自住本市由政府认定的共有产权保障房(经济适用住房)的，提供由市或区、县住房保障部门认定的购房合同、共有产权保障房不动产权证(含原房地产权证);
(2)居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的，提供不动产权证(含原房地产权证)。
3、委托提取申请、变更申请或终止申请材料：
(1)委托提取申请的，提供从物业公司取得的委托提取住房公积金支付物业服务费联系单、填妥的委托提取住房公积金支付物业服务费申请书;
(2)委托提取变更的(仅限变更共同提取人，如需变更其他委托事项的，应先终止原委托后再重新办理委托手续)，提供原共同提取人的身份证、变更后共同提取人的身份证、申请人和变更后共同提取人之间关系的有效证明材料、填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托变更申请书;
(3)委托提取终止的，提供填妥的提取住房公积金支付物业服务费委托终止申请书。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

8. 住房公积金里的物业管理费能提取吗，如何提取

这个全国无统一规定，可以参考保定市《保定市住房公积金提取管理暂行办法》，根据《保定市住房公积金提取管理暂行办法》住房公积金里的物业管理费能取。职工支付自住住房物业费提取住房公积金，由缴存单位统一为职工办理。
一、怎样才能够提取住房公积金呀？
首先，职工提取住房公积金的情况有以下几种：一、购买、建造、翻建、大修自住住房的；二、离休、退休的；三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；四、出境定居的；五、偿还购房贷款本息的；六、房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取，职工住房公积金账户的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，公积金账户内的存储余额，纳入住房公积金的增值收益；第二、职工提取，住房公积金账户内的存储余额的，由所在单位予以核实，并出具提取证明；第三、职工持提取证明向住房公积金管理中心，申请提取住房公积金。住房公积金管理中心，应当自受理申请之日起三日，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
二、住房公积金租房提取可以提多少
住房取公积金租房一般能取除本月存额外账户余额的50%。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金提取条件如下：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
办理住房公积金需要提交的资料如下：
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
3、家庭稳定经济收入证明，及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
总而言之，住房公积金租房提取一般可以提取本月缴存之后所剩余额的百分之五十，也可以一次性提取三个月的租金，只要不超过额度。需要向住房公积金管理中心提供的材料包括身份证、住房公积金存折、租房协议、租赁自住住房提取住房公积金申请审核表等。
住房公积金交满多久可以买房用
住房公积金交满多久可以买房用，是没有明确规定的。
除了缴存时间，要想申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件：
1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
2、具有完全民事行为能力。
3、信用良好，收入稳定。
4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
5、已按规定支付了一定比例的首付款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，
住房公积金具有两个特征：
1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房。
【本文关联的相关法律依据】
《保定市住房公积金提取管理暂行办法》第八条职工支付自住住房物业费提取住房公积金，由缴存单位统一为职工办理，每人提取金额由管理中心每年按照保定市物业费水平测算确定。